Всем понятно, что начинать строительство дома без проекта нельзя. Вопрос в том, нужно ли заказывать индивидуальный проект, или попытаться подобрать типовой, а если заказывать, то в каком объеме?
Перед началом строительства заказчик и исполнитель обязательно должны согласовать проект будущего дома. Проект может быть предоставлен клиентом, разработан в специализированной организации или выполнен непосредственно в строительной компании, которая будет его реализовывать. Мы рекомендуем останавливаться именно на последнем варианте, потому что только такой подход гарантирует, что все что подразумевает проект можно воплотить в жизнь.
Если проект скачан в интернете или выполнен людьми далекими от реальности строительства, может возникнуть ситуация, когда такой проект реализовать технически невозможно или попросту опасно для его будущих жильцов. Бывают ситуации, когда организации, занимающиеся проектами, напротив закладывают в проект излишние «укрепления» страхуя свою ответственность и клиент за это сильно переплачивает, оплачивая дополнительные тонны арматуры, бетона, а соответственно и работы техники и т.д.
Поэтому лучше всего подобрать строительную компанию, которая выполнит весь цикл от проекта до сдачи готового дома заказчику. Опирать строителей конечно лучше всего по выполненным работам и отзывам от предыдущих заказчиков. Такой подход гарантирует объективность. Мы никогда не отказываем своим клиентам в возможности познакомиться с нашими выполненными объектами и почитать о нас отзывы, чтобы сложилась независимая оценка. Вот наша компания на Яндексе https://yandex.ru/profile/81150991515
Индивидуальное проектирование позволяет учесть все пожелания заказчика по архитектуре, планировке, размеру и конфигурации помещений, идеально вписать коттедж в ландшафт.
Возможна доработка типового проект, который берется за основу.
Сотрудничество начинается с получения техзадания от заказчика в устной или письменной форме. Проектирование осуществляется в тестном взаимодействии с заказчиком на основе его пожеланий и требований. Учитываются стилистика здания, состав и расположение помещений, размеры, материалы и инженерное оборудование.
Стоимость эскизного проекта для строительства 650 руб / кв.м.
Эскизный проект для строительства включает все, что
нужно потребителю, кроме отделки: планировки, внешний вид фасадов,
привязка к участку. В эскизном проекте элементы
конструкции согласовываются друг с другом. Заказчик получает несколько
трехмерных визуализаций, позволяющих наглядно представить образ будущего
дома и заранее внести нужные коррективы в 3D модель.
Дизайнер подготовит конкретные решения по расположению мебели, техники, элементам интерьера. Работа с зонированием, освещением, расположение розеток и выключателей. Будет уделено внимание всему тому, что определяет комфорт заказчика.
По согласованию с заказчиком подбираются варианты отделки. Заказчик получает качественные изображения будущих интерьеров.
1. Разработка дизайн-проекта с подбором мебели и материалов 2000 руб./м.кв.
2. Разработка дизайн-проекта без подбора мебели и материалов 1000 руб./м.кв.
3. Разработка проекта фасада здания 150-250 руб./м.кв.
4. Разработка проекта благоустройства территории – по договоренности.
Дизайн-проект неразрывно связан с инженерной частью, которая включает расположение инженерного оборудования, схемы разводки труб, различных кабелей и воздуховодов. Предусматриваются отверстия, закладные, каналы. Инженерная включает отдельные составные части, такие как: электрика, водоснабжение, отопление, канализация вентиляцию и кондиционирование.
Все эти системы могут влиять на проектирование коробки дома: высоту потолков, устройство воздуховодов, дымоходов и т.д. Поэтому рабочие чертежи, инженерная и дизайнерская части разрабатываются параллельно друг с другом, исходя из эскизного проекта до строительства дома. И если этим пренебречь, то впостроенный дом грамотно установить вышеперечисленные системы и коммуникации не всегда возможно или сильно дороже и технически сложнее, чем если предусмотреть их установку заранее.
Отопление 150 руб / кв.м.
Водоснабжение и канализация 125 руб / кв.м.
Электроснабжение и освещение от 180 руб / кв.м.
Вентиляция и кондиционирование от 110 руб / кв.м.
Слаботочные системы от 70 руб / кв.м.
Система управления «умный дом» от 70 руб / кв.м.
Оборудование котельной от 20 000
