Проектирование домов и коттеджей в Керчи
Эскизный проект, дизайн-проект и инженерные системы — весь цикл проектирования до начала строительства, с 3D-визуализацией и привязкой к участку.
Этапы проектирования дома
От эскиза до инженерных систем — нажмите на этап, чтобы раскрыть подробности и цены.
Начинать строительство дома без проекта нельзя. Вопрос в том, нужен ли индивидуальный проект или можно подобрать типовой — и в каком объёме его заказывать.
Перед началом строительства заказчик и исполнитель обязательно согласовывают проект будущего дома. Проект может быть предоставлен клиентом, разработан в специализированной организации или выполнен непосредственно в строительной компании, которая будет его реализовывать. Мы рекомендуем именно последний вариант — только такой подход гарантирует, что всё, что заложено в проекте, можно будет воплотить в жизнь.
Если проект скачан в интернете или выполнен людьми, далёкими от реальности строительства, может возникнуть ситуация, когда реализовать его технически невозможно или попросту опасно для будущих жильцов. Бывает и обратное: организации закладывают в проект излишние «укрепления», страхуя свою ответственность — и клиент переплачивает за лишние тонны арматуры, бетона и работы техники.
Поэтому лучше всего выбрать строительную компанию, которая выполнит весь цикл — от проекта до сдачи готового дома. Опираться стоит на выполненные работы и отзывы предыдущих заказчиков. Мы никогда не отказываем клиентам в возможности познакомиться с нашими объектами и отзывами — вот наша компания на Яндексе.
Индивидуальное проектирование позволяет учесть все пожелания заказчика по архитектуре, планировке, размеру и конфигурации помещений, идеально вписать коттедж в ландшафт. Возможна и доработка типового проекта, взятого за основу.
Сотрудничество начинается с получения техзадания от заказчика в устной или письменной форме. Проектирование ведётся в тесном взаимодействии с заказчиком на основе его пожеланий и требований — учитываются стилистика здания, состав и расположение помещений, размеры, материалы и инженерное оборудование.
Дизайнер подготовит конкретные решения по расположению мебели, техники, элементам интерьера. Работа с зонированием, освещением, расположением розеток и выключателей — вниманием ко всему, что определяет комфорт заказчика.
По согласованию с заказчиком подбираются варианты отделки. Заказчик получает качественные изображения будущих интерьеров.
- Разработка дизайн-проекта с подбором мебели и материалов 2 500 руб / м²
- Разработка дизайн-проекта без подбора мебели и материалов 1 500 руб / м²
- Разработка проекта фасада здания 150–250 руб / м²
- Разработка проекта благоустройства территории по договорённости
Дизайн-проект неразрывно связан с инженерной частью, которая включает расположение инженерного оборудования, схемы разводки труб, кабелей и воздуховодов. Предусматриваются отверстия, закладные, каналы. Инженерная часть включает отдельные составляющие: электрику, водоснабжение, отопление, канализацию, вентиляцию и кондиционирование.
Все эти системы влияют на проектирование коробки дома: высоту потолков, устройство воздуховодов, дымоходов и т.д. Поэтому рабочие чертежи, инженерная и дизайнерская части разрабатываются параллельно друг с другом, исходя из эскизного проекта — ещё до начала строительства дома. Если этим пренебречь, грамотно установить перечисленные системы и коммуникации в уже построенном доме не всегда возможно, а если возможно — то заметно дороже и технически сложнее, чем предусмотреть их установку заранее.
Перейти в раздел «Дизайн»Расчёт необходимого оборудования и материалов для инженерных систем дома:
- Отопление 150 руб / м²
- Водоснабжение и канализация 125 руб / м²
- Электроснабжение и освещение от 180 руб / м²
- Вентиляция и кондиционирование от 110 руб / м²
- Слаботочные системы от 70 руб / м²
- Система управления «умный дом» от 70 руб / м²
- Оборудование котельной от 20 000 руб
Как проходит совместная работа над проектом
- Получаем техзадание от заказчика — устно или письменно, обсуждаем пожелания по архитектуре, планировке и бюджету.
- Готовим эскизный проект: планировки, фасады, привязка к участку, несколько 3D-визуализаций для согласования.
- Разрабатываем дизайн-проект интерьеров и фасада — параллельно с инженерной частью, чтобы избежать переделок на стройке.
- Передаём готовый комплект документации — при желании компания «ТРЕНД» реализует проект от фундамента до кровли.
Каталог готовых проектов домов
Можно взять готовый проект за основу и доработать его под себя.
Индивидуальное проектирование под ключ
Закажите проект дома
Оставьте имя, телефон и удобное время для звонка — менеджер бесплатно проконсультирует и рассчитает стоимость проекта.
Спасибо! Данные успешно отправлены.
(впишите в форму ниже свое имя, контактный номер телефона и удобное время для звонка)